8 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit la Marmerance, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit la Marmerance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit la Marmerance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Marmerance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lieu Dit la Marmerance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Marmerance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Marmerance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit la Marmerance dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit la Marmerance par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Marmerance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 8 Lieu Dit la Marmerance se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit la Marmerance par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit la Marmerance se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 20.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.45 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
