20 Lieu Dit la Raterie, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Lieu Dit la Raterie, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Lieu Dit la Raterie, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lieu Dit la Raterie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lieu Dit la Raterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Lieu Dit la Raterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Lieu Dit la Raterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lieu Dit la Raterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lieu Dit la Raterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lieu Dit la Raterie dans son marché local
Prix du 20 Lieu Dit la Raterie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Raterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 20 Lieu Dit la Raterie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lieu Dit la Raterie par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Lieu Dit la Raterie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 26.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
