30 bis Lieu Dit la Raterie, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Lieu Dit la Raterie, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 30 bis Lieu Dit la Raterie, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Lieu Dit la Raterie
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Lieu Dit la Raterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Lieu Dit la Raterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Lieu Dit la Raterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Lieu Dit la Raterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Lieu Dit la Raterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Lieu Dit la Raterie dans son marché local
Prix du 30 bis Lieu Dit la Raterie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Raterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 30 bis Lieu Dit la Raterie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Lieu Dit la Raterie par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Lieu Dit la Raterie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 21.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
