7 Place du Docteur Gringoire, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Docteur Gringoire, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Place du Docteur Gringoire, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Docteur Gringoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Docteur Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Docteur Gringoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place du Docteur Gringoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Docteur Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Docteur Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Docteur Gringoire dans son marché local
Prix du 7 Place du Docteur Gringoire par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Gringoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Place du Docteur Gringoire se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Docteur Gringoire par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Docteur Gringoire se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 20.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
