6 bis Rue de l'Eglise, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 34.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 bis Rue de l'Eglise, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Baguer-Pican.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 148 mètres
Ventes au 6 bis Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 6 bis Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 6 bis Rue de l'Eglise se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l'Eglise se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
