23 Rue des Terres Pean, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Terres Pean, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue des Terres Pean, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Terres Pean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Terres Pean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Terres Pean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Terres Pean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terres Pean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terres Pean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Terres Pean dans son marché local
Prix du 23 Rue des Terres Pean par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Pean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 Rue des Terres Pean se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Terres Pean par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Terres Pean se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 35.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
