7 allée d'Ouessant, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 allée d'Ouessant, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 305 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 343 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée d'Ouessant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée d'Ouessant dans son marché local
Prix du 7 allée d'Ouessant par rapport à la voie
Sur allée d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 7 allée d'Ouessant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée d'Ouessant par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée d'Ouessant se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
