8 allée de Brocéliande, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 allée de Brocéliande, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Brocéliande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 allée de Brocéliande par rapport à la voie
Sur allée de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 allée de Brocéliande se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Brocéliande par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Brocéliande se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 17.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
