2 allée de Bruxelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 allée de Bruxelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 422 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 683 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Bruxelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 allée de Bruxelles par rapport à la voie
Sur allée de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 allée de Bruxelles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Bruxelles par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Bruxelles se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 18.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
