13 allée de la Vigne Macé, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée de la Vigne Macé, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 allée de la Vigne Macé, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 285 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 330 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée de la Vigne Macé
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée de la Vigne Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée de la Vigne Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée de la Vigne Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée de la Vigne Macé dans son marché local
Prix du 13 allée de la Vigne Macé par rapport à la voie
Sur allée de la Vigne Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 allée de la Vigne Macé se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée de la Vigne Macé par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée de la Vigne Macé se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 14.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
