5 allée de la Vigne Macé, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée de la Vigne Macé, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 allée de la Vigne Macé, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 315 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 337 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée de la Vigne Macé
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée de la Vigne Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée de la Vigne Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 allée de la Vigne Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée de la Vigne Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée de la Vigne Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée de la Vigne Macé dans son marché local
Prix du 5 allée de la Vigne Macé par rapport à la voie
Sur allée de la Vigne Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 allée de la Vigne Macé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée de la Vigne Macé par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de la Vigne Macé se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
