8 allée de Strasbourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 allée de Strasbourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 526 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 735 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Strasbourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 allée de Strasbourg par rapport à la voie
Sur allée de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 allée de Strasbourg se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Strasbourg par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Strasbourg se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 22.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
