2 allée Madame de Sévigné, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 allée Madame de Sévigné, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 947 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Madame de Sévigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 allée Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur allée Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 allée Madame de Sévigné se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Madame de Sévigné par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Madame de Sévigné se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
