85 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
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À propos du 85 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 80 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 711 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 230 mètres
Ventes au 85 avenue du Général Patton
Les 2 ventes au 85 avenue du Général Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 85 avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 85 avenue du Général Patton se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 avenue du Général Patton se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 29.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 avenue du Général Patton
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