4 Beauséjour, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Beauséjour, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 988 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 1293 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Beauséjour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Beauséjour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Beauséjour par rapport à la voie
Sur Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Beauséjour se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Beauséjour par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Beauséjour se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 29.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
