13 Gravot, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Gravot, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°15 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Gravot, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000YO, - Parcelle n°1184 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 1025 mètres
Ventes au 13 Gravot
Une vente a été recensée au 13 Gravot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Gravot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Gravot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Gravot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Gravot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Gravot dans son marché local
Prix du 13 Gravot par rapport à la voie
Sur Gravot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Gravot se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Gravot par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Gravot se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 30.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
