19 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 la Fresnais, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 23.44 % à celui du n°17 et du 26.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 741 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 829 mètres
Ventes au 19 la Fresnais
Les 2 ventes au 19 la Fresnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 la Fresnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 la Fresnais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 la Fresnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 la Fresnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 la Fresnais dans son marché local
Prix du 19 la Fresnais par rapport à la voie
Sur la Fresnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 19 la Fresnais se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 la Fresnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 la Fresnais se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 36.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
