2 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Fresnais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 809 mètres
Ventes au 2 la Fresnais
Une vente a été recensée au 2 la Fresnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Fresnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Fresnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Fresnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Fresnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Fresnais dans son marché local
Prix du 2 la Fresnais par rapport à la voie
Sur la Fresnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 la Fresnais se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Fresnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Fresnais se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 0.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
