7 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Fresnais, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°9 et du 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 la Fresnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 819 mètres
Ventes au 7 la Fresnais
Une vente a été recensée au 7 la Fresnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Fresnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Fresnais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Fresnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Fresnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Fresnais dans son marché local
Prix du 7 la Fresnais par rapport à la voie
Sur la Fresnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 la Fresnais se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Fresnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Fresnais se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 4.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
