3 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Garçonnais, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 la Garçonnais
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Garçonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Garçonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Garçonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Garçonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Garçonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Garçonnais dans son marché local
Prix du 3 la Garçonnais par rapport à la voie
Sur la Garçonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 la Garçonnais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Garçonnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Garçonnais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
