6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 la Garçonnais, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Ventes au 6 la Garçonnais
Les 2 ventes au 6 la Garçonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 la Garçonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 la Garçonnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 la Garçonnais dans son marché local
Prix du 6 la Garçonnais par rapport à la voie
Sur la Garçonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 6 la Garçonnais se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 la Garçonnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Garçonnais se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -16.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
