6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 661 € à 1 747 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°8 et de 12.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000XR

Localisation et proximité

Ventes au 6 la Garçonnais

Les 2 ventes au 6 la Garçonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

205 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne

11 septembre 2020

164 000 €(1 367 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

6 la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 la Garçonnais dans son marché local

Prix du 6 la Garçonnais par rapport à la voie

Sur la Garçonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 6 la Garçonnais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 la Garçonnais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Garçonnais se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -34.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Château de la Garçonnais, 35470 Bain-de-Bretagne(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 6 la Garçonnais

Les biens actuellement en vente autour du 6 la Garçonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.