34 la Loutrais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 la Loutrais, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°32 bis et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 la Loutrais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 34 la Loutrais
Une vente a été recensée au 34 la Loutrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 la Loutrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 la Loutrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 la Loutrais dans son marché local
Prix du 34 la Loutrais par rapport à la voie
Sur la Loutrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 34 la Loutrais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 la Loutrais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 la Loutrais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
