1 Pichard, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pichard, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Pichard, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pichard dans son marché local
Prix du 1 Pichard par rapport à la voie
Sur Pichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Pichard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pichard par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pichard se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -11.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 1 Pichard à Bain-de-Bretagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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