2 place Henri IV, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Henri IV, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 place Henri IV, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Henri IV, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Henri IV dans son marché local
Prix du 2 place Henri IV par rapport à la voie
Sur place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 place Henri IV se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Henri IV par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Henri IV se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -13.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
