5 rue Charles Nungesser, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 rue Charles Nungesser, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 810 mètres
Ventes au 5 rue Charles Nungesser
Les 2 ventes au 5 rue Charles Nungesser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Charles Nungesser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 5 rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 rue Charles Nungesser se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Charles Nungesser par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Charles Nungesser se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
