12 rue de Galerne, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Galerne, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 rue de Galerne, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 709 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Galerne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Galerne dans son marché local
Prix du 12 rue de Galerne par rapport à la voie
Sur rue de Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 rue de Galerne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Galerne par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Galerne se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
