13 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Robiquette, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 3015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 713 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Robiquette
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Robiquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Robiquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Robiquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Robiquette dans son marché local
Prix du 13 rue de la Robiquette par rapport à la voie
Sur rue de la Robiquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 rue de la Robiquette se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Robiquette par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Robiquette se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue de la Robiquette à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 13 rue de la Robiquette est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
