2 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Villandry, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1140 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Villandry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Villandry dans son marché local
Prix du 2 rue de Villandry par rapport à la voie
Sur rue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 rue de Villandry se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Villandry par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Villandry se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 14.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
