37 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de Villandry, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1182 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de Villandry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 rue de Villandry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de Villandry dans son marché local
Prix du 37 rue de Villandry par rapport à la voie
Sur rue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 37 rue de Villandry se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de Villandry par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de Villandry se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
