22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1377 mètres
Ventes au 22 rue des Alouettes
Les 2 ventes au 22 rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 rue des Alouettes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Alouettes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Alouettes se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 24.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
