38 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°40 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 921 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Alouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 38 rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 38 rue des Alouettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Alouettes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Alouettes se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 21.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
