12 rue des Frères Rulon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Frères Rulon, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue des Frères Rulon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 930 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Frères Rulon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Frères Rulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Frères Rulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue des Frères Rulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Frères Rulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Frères Rulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Frères Rulon dans son marché local
Prix du 12 rue des Frères Rulon par rapport à la voie
Sur rue des Frères Rulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 rue des Frères Rulon se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Frères Rulon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Frères Rulon se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 19.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
