22 rue des Frères Rulon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Frères Rulon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et du 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 rue des Frères Rulon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 228 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 837 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Frères Rulon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Frères Rulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Frères Rulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Frères Rulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Frères Rulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Frères Rulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Frères Rulon dans son marché local
Prix du 22 rue des Frères Rulon par rapport à la voie
Sur rue des Frères Rulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 rue des Frères Rulon se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Frères Rulon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Frères Rulon se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
