3 rue des Grives, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 rue des Grives, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 908 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Grives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Grives dans son marché local
Prix du 3 rue des Grives par rapport à la voie
Sur rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 rue des Grives se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Grives par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Grives se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 27.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
