9 rue des Vieux Chênes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Vieux Chênes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue des Vieux Chênes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 900 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Vieux Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Vieux Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Vieux Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Vieux Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Vieux Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Vieux Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Vieux Chênes dans son marché local
Prix du 9 rue des Vieux Chênes par rapport à la voie
Sur rue des Vieux Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 rue des Vieux Chênes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Vieux Chênes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Vieux Chênes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
