8 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Semnon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 116 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 526 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Semnon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Semnon dans son marché local
Prix du 8 rue du Semnon par rapport à la voie
Sur rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 rue du Semnon se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Semnon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Semnon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
