32 rue Georges Guynemer, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 rue Georges Guynemer, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 1087 mètres
Ventes au 32 rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 32 rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 32 rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 32 rue Georges Guynemer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Georges Guynemer par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Georges Guynemer se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 5.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
