23 rue Hélène Boucher, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 rue Hélène Boucher, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 799 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Hélène Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 23 rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 23 rue Hélène Boucher se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Hélène Boucher par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Hélène Boucher se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 17.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
