8 rue Sainte Emerance, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Sainte Emerance, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 rue Sainte Emerance, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Sainte Emerance
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sainte Emerance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Sainte Emerance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Sainte Emerance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Sainte Emerance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Sainte Emerance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Sainte Emerance dans son marché local
Prix du 8 rue Sainte Emerance par rapport à la voie
Sur rue Sainte Emerance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 rue Sainte Emerance se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Sainte Emerance par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sainte Emerance se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 15.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
