20 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cancave, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cancave
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cancave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cancave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cancave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cancave dans son marché local
Prix du 20 Cancave par rapport à la voie
Sur Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 20 Cancave se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cancave se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 11.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
