28 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cancave, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1080 mètres
Ventes au 28 Cancave
Une vente a été recensée au 28 Cancave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cancave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cancave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cancave dans son marché local
Prix du 28 Cancave par rapport à la voie
Sur Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 28 Cancave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cancave se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -17.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 28 Cancave à Bains-sur-Oust, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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