2 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Colomel, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Colomel, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Colomel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Colomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Colomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Colomel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Colomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Colomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Colomel dans son marché local
Prix du 2 Colomel par rapport à la voie
Sur Colomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Colomel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Colomel par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Colomel se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -1.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
