3 Impasse de Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Cancave, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse de Cancave, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancave à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 982 mètres
Ventes au 3 Impasse de Cancave
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Cancave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Cancave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Cancave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Cancave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Cancave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Cancave dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Cancave par rapport à la voie
Sur Impasse de Cancave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Impasse de Cancave se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Cancave par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Cancave se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 18.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
