1 Impasse du Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 2 343 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 10.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Impasse du Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninochais à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 754 mètres

Ventes au 1 Impasse du Clos du Bignon

Les 0 ventes au 1 Impasse du Clos du Bignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Clos du Bignon dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Clos du Bignon par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Impasse du Clos du Bignon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine

À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos du Bignon se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -10.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.