Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 178 €
de 1 486 € à 2 553 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Le Clos du Bignon

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Prix Le Clos du Bignon dans son marché local

Prix Le Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine

À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos du Bignon se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 23.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Clos du Bignon

Les ventes enregistrées Le Clos du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 mars 2020
239 043 €(1 707 €/m²)
Maison7 p•140 m²
2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Cadre de vie et proximité Le Clos du Bignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Joseph à 804 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Clos du Bignon

Le Clos du Bignon est située dans le quartier Bains-sur-Oust. Elle compte 3521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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