3 La Lande des 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Lande des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 50.39 % à celui du n°1 bis et du 50.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 La Lande des 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 131 mètres
Ventes au 3 La Lande des 4 Vents
Les 2 ventes au 3 La Lande des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Lande des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Lande des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Lande des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Lande des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Lande des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 La Lande des 4 Vents par rapport à la voie
Sur La Lande des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 La Lande des 4 Vents se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Lande des 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Lande des 4 Vents se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 24.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
