18 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Picotterie, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 59 mètres
Ventes au 18 La Picotterie
Une vente a été recensée au 18 La Picotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Picotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Picotterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Picotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Picotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Picotterie dans son marché local
Prix du 18 La Picotterie par rapport à la voie
Sur La Picotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 18 La Picotterie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Picotterie par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Picotterie se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 2.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
