32 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Picotterie, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 La Picotterie, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Picotterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Picotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Picotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Picotterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Picotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Picotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Picotterie dans son marché local
Prix du 32 La Picotterie par rapport à la voie
Sur La Picotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 32 La Picotterie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Picotterie par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Picotterie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 2.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
