21 Rue de la Souriais, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Souriais, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 48.42 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue de la Souriais, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 7 logements - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0501 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primaire Public à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ecole primaire publique les Colibris à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Souriais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Souriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Souriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Souriais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Souriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Souriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Souriais dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Souriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Souriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 21 Rue de la Souriais se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Souriais par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Souriais se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
