12 bis Rue des Frèles, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Frèles, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 et du 0.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue des Frèles, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - ecole primaire publique les Colibris à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Frèles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Frèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Frèles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Frèles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Frèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Frèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Frèles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Frèles par rapport à la voie
Sur Rue des Frèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 bis Rue des Frèles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Frèles par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Frèles se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et 7.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
